Author: Editorial

Një postim i ish banores së BBVK, Xheneta Fetahu, disa ditë më parë, mori vëmendjen në rrjet.Ajo la të nënkuptohet se është fejuar!

Madje Xheneta nuk e la me aq!Ajo sërish ndau një postim nga pushimet e saj në bregdet, në të cilën ka zbuluar unazën që duket tipike e fejesës.

Xheneta nuk ndau detaje të tjera por kaq ka mjaftuar që rrjeti të ndizet sërish.

Nëse është fejuar, atëherë kush është partneri fatlum që Xheneta po e mban aq mirë fshehur?Ne po presim që ajo të na thotë më shumë mbi këtë gjë!

Në daljet e fundit në media, agjentët imobiliarë në Tiranë kanë nisur një fushatë për të justifikuar çmimet e larta të apartamenteve, në përpjekje për të mbrojtur tregun nga efektet e një takse të re mbi pronat e dyta.

Taksa e re mbi pronat e dyta, e zbatuar që nga viti 2024, synon të taksojë më fort individët që zotërojnë më shumë se një apartament. Në shumicën e rasteve, kjo taksë kap vlerën nga 150 deri në 300 euro në vit për apartament, në varësi të sipërfaqes dhe vendndodhjes. Kjo përfaqëson një rritje të ndjeshme krahasuar me nivelin e mëparshëm prej rreth 50 eurosh në vit, duke e kthyer mbajtjen e pronave të papërdorura në një barrë më të madhe fiskale për individët që i kanë blerë si investim pasiv.

Në deklaratat publike, ata pretendojnë se taksa shtesë e vendosur nga shteti do të rrisë çmimet e apartamenteve, një argument që duket në kundërshtim me logjikën ekonomike. Në fakt, taksa e re mbi shtëpinë e dytë pritet të ndikojë në mënyrë krejt tjetër në tregun imobiliar. Ekonomistët argumentojnë se kjo taksë do t’i kthejë pronat e dyta në një barrë fiskale, veçanërisht ato që mbahen të papërdorura apo bosh. Kjo situatë, në vend që të rrisë çmimet, në realitet do të krijojë presion për t’i ulur ato, pasi pronarët do të nxitojnë t’i hedhin pronat në treg ose të ulin çmimin e qirave për t’i bërë më tërheqëse.

Vetë ekspertët dhe agjentët imobiliarë e kanë pranuar se aktualisht ka një numër shumë të madh apartamentesh të pashitura në Tiranë. Të dhënat e tyre tregojnë se të paktën 70 mijë apartamente janë bosh dhe të papërdorura, çka sugjeron një tepricë të dukshme oferte. Ky fakt përforcon edhe më shumë logjikën ekonomike. Pra kur ka më shumë oferta sesa kërkesa, çmimet janë të destinuara të bien.

Gjithashtu, kërkesa për blerjen e apartamenteve ka rënë ndjeshëm, kryesisht për shkak se çmimet në Tiranë kanë arritur nivele të papërballueshme për ekonominë e një familjeje mesatare shqiptare. Kjo ulje e kërkesës në kombinim me rritjen e pritshme të ofertës, pritet të sjellë një rënie të vazhdueshme të çmimeve të apartamenteve. Në këtë panoramë, agjentët imobiliarë gjenden në një situatë paniku, duke tentuar të mbajnë artificialisht çmime që tregu dhe realiteti ekonomik tashmë i kanë vendosur në pikëpyetje.

E ardhmja e afërt duket se do t’i detyrojë ata të pranojnë një realitet të ri ekonomik, uljen e çmimeve e cila ka nisur tashmë për metrat katrorë të apartamenteve në Tiranë. si përgjigje ndaj një oferte të shtuar dhe një kërkese në rënie.

Një koncert madhështorë bëri Egli Takon të ngjitët në skenë në qytetin e Ferizajit.Të pranishëm ishin shumë fëmijë pasi organizimi ishte në ambient të jashtëm.

Por, ajo që tronditi të gjithë është vallëzimi i pakontrolluar i Egli Takos, në mes mijëra fëmijësh.

Egli Tako, një artist i njohur, u rreshtua përballë një publiku të ri, duke sjellë një atmosferë të veçantë dhe të gjallë në këtë ngjarje.

Vallëzimi i tij, i cili ishte i ngarkuar me energji dhe pasion, u shndërrua në një moment magjik për fëmijët dhe prindërit e tyre.

Shumë artistë shpesh harrojnë se çdo koncert ka një ambient të veçantë, dhe lëvizjet e tyre duhet të jenë në harmoni me audiencën që i përfshin.

Pamjet nga ngjarja tregojnë se shumë fëmijë u ngritën në skenë për ta përqafuar Egli Takon dhe për t’i dhuruar dashuri, duke e bërë këtë moment edhe më të paharrueshëm.

Atmosfera ishte e mbushur me qeshje dhe gëzim, duke e bërë koncertin një festë të vërtetë për të rinjtë.

Artisti demonstron professionalizëm dhe një kuptim të thellë për atë se si të angazhohet me audiencën, veçanërisht kur ajo përfshin fëmijë.

Sidoqoftë, ky incidente na kujton se si artistët duhet të jenë të vetëdijshëm për mjedisin dhe ndjeshmërinë e audiencës së tyre.

Rëndësia e një koncerti të mrekullueshëm është që artisti të vijë me energjinë e duhur dhe të komunikojë emocionet me ato që janë të pranishëm.

Për më tepër, ndihma për fëmijët që të ndihen të lirë dhe të shprehin veten është një pjesë e rëndësishme e këtij procesi.

Kjo ngjarje krijoi një lidhje të fortë mes artistit dhe audiencës, duke e bërë këtë koncert një kujtim të paharrueshëm për të gjithë të pranishmit.

Çdo artist duhet të kujdeset për përgjegjësinë që ka ndaj audiencës, veçanërisht kur ajo përfshin fëmijë të mitur.

Edhe pse momentet si këto mund të jenë të papritura, ato gjithmonë duhet të kalojnë nëpër një filtër të ndjeshmërisë dhe respektit.

Një mesazh i qartë dhe i fortë për artistët është se ata duhet të ishin gjithmonë të vetëdijshëm për mjedisin në të cilin performojnë.

Meqenëse koncertet shpesh janë ngjarje që promovojnë gëzimin dhe unitetin, është e rëndësishme që artistët të veprojnë në harmoni me atë që përcjellin.

Një moment i tillë, si ai që ndodhi në Ferizaj, është një mundësi e shkëlqyer për të ndarë emocione pozitive dhe për të krijuar kujtime të qëndrueshme.

Shpresojmë që të shohim më shumë ngjarje të këtij lloji, ku artistët lidhen ngushtë me audiencën e tyre dhe i japin asaj mundësinë të shprehë veten.

Pabesia është një nga temat më të diskutueshme në marrëdhëniet njerëzore dhe astrologjia nuk mund të lihej jashtë bisedës. Ndërsa çdo person është unik, ka disa shenja të zodiakut që kanë reputacionin se janë pak më… të këqija se të tjerat.

Shigjetari , për shembull, e do lirinë dhe aventurën. Ai nuk tradhton gjithmonë, por nëse ndihet sikur po mbytet, mund të “luajë” lehtësisht diku tjetër. Akrepi, nga ana tjetër, është pasionant dhe intensiv. Nëse ndihet i tradhtuar ose i lënë pas dore, mund të kërkojë hakmarrje në një përqafim tjetër. Apo Luani , i cili, për sa kohë që e kupton se është qendra e botës për ty, do të të kushtojë vëmendje, nëse për një moment mendon se po e humbet vëmendjen tënde, atëherë patjetër do të kërkojë diku tjetër.

Por ka një shenjë që shquhet për paqëndrueshmërinë, sharmin dhe nevojën e saj për stimulim të vazhdueshëm – emocional, mendor dhe seksual. Dhe kjo nuk është askush tjetër përveç Binjakëve.

Binjakët nuk tradhtojnë gjithmonë me dashje. Por nëse fillojnë të mërziten, nëse ndiejnë se nuk ka komunikim, nëse gjejnë dikë më “shpirtëror”, atëherë mund të humbasin lehtësisht në një histori tjetër. Me dy fytyra dhe shumë histori në mendje, Binjakët shpesh as nuk e dinë nëse po jetojnë një apo dy jetë në të njëjtën kohë. Ata flirtojnë pa keqardhje, sharmojnë pa u përpjekur fare, dhe edhe nëse kapen në flagrancë, janë në gjendje t’i bindin të tjerët se është faji i tyre dhe jo i tyre.

Gjatë blerjes mund të vihet re që vezët kanë çmime të ndryshme duke i diferencuar në bazë të ngjyrës.Disa njerëz mendojnë se vezët kafe janë më të shëndetshme ose më natyrale, ndërsa disa mendojnë se vezët e bardha shijojnë më mirë.Shkencëtarët kanë krahasuar vezët me lëvozhgë kafe dhe ato të bardha për të parë nëse ka ndonjë ndryshim për nga vlerat ushqyese.

Studimet kanë zbuluar se ngjyra e lëvozhgës nuk ka ndonjë efekt në cilësinë dhe përbërjen e vezës.

Edhe pse ngjyra e lëvozhgës nuk përbën ndonjë ndryshim, janë faktorët si lloji i ushqimit, freskia dhe mënyra sesi gatuhet veza që ndikojnë në shije.

Vezët e bardha dhe kafe nuk kanë asnjë ndryshim për nga vlerat ushqyese. Dallimi vjen nga lloji i pulës.

Vezët e bardha vijnë nga pulat me pendë të bardha dhe lobet e veshëve të bardha, ndërsa vezët kafe vijnë nga pulat me pendë të kuqe dhe lobet e veshëve të kuqe.

Të dyja llojet e vezëve janë të shëndetshme.

Në të kaluarën vezët kafe kushtonin më shumë sepse pulat që bënin vezë kafe ishin më të mëdha dhe bënin më pak vezë sesa pulat që bënin vezë të bardhë.

Vezët kafe shiteshin me çmim më të lartë për të kompensuar kostot shtesë. Sot pulat që bëjnë vezë kafe kanë kosto të njëjta prodhimi me pulat që bëjnë vezë të bardha.

Ish-banorja e BBV4, Loredana Brati, e cila fitoi zemrat e publikut me natyrën e saj të sinqertë dhe spontane, ka folur pa doreza për eksperiencën në shtëpinë më të famshme në Shqipëri.

🎙️ Në një rrëfim të sinqertë, ajo shprehu zhgënjimin ndaj disa ish-banorëve, duke përmendur në veçanti këngëtaren Egli Tako.

🗣️ “Kam dëgjuar që Egli më ka marrë jastëkun, i ka hipur me këpucë dhe ma ka vendosur sërish në vend. Këtë gjë nuk e dija brenda në shtëpi, por… është diçka që nuk e fshij dot.”

😳 Një veprim i vogël, por me shumë kuptim për Loredanën, e cila duket se nuk e ka kapërcyer dot këtë mungesë respekti.

🔥 A po ndizet një tjetër konflikt mes vajzave të BBV? Apo ky është vetëm fillimi i zbardhjeve pas spektaklit?

Plazhi publik në Drimadhë po shndërrohet çdo ditë e më shumë në një kamp të pakontrolluar kampistësh, duke shkaktuar shqetësim dhe ndotje të mjedisit. Të vendosur në mënyrë të paligjshme përgjatë vijës bregdetare, këta turistë nuk respektojnë asnjë rregull bazë higjiene apo qytetarie, duke dëmtuar seriozisht imazhin dhe potencialin turistik të zonës.

Ndotja dhe Mungesa e Infrastrukturës
Në mungesë të tualeteve publike, kampistët detyrohen të kryejnë nevojat personale në det, duke ndotur mjedisin dhe duke sjellë shqetësim për pushuesit e tjerë. Për më tepër, mbeturinat e tyre hidhen në mënyrë të pakontrolluar, duke krijuar një pamje të shëmtuar dhe duke rrezikuar ekosistemin bregdetar.

Një denoncim i ardhur në redaksinë e JOQ shpreh qartë shqetësimin e banorëve: “Përshëndetje JOQ! Një shqetësim nga Plazhi Publik në Drimadhë. Duke qenë i destinuar për publikun dhe sidomos për ne taksapaguesit shqiptarë, është totalisht i zënë nga çadra kampingu dhe camper. Këtu hedhin plehrat (siç e shihni në foto), duke mos pasur tualete normal që nevojat i kryejmë në det si dhe okupojnë një zonë që nuk është e dedikuar për ata. Janë dhjetëra vende parkingu të zëna nga campers.”

Mungesa e Kontrollit dhe Dëmtimi i Turizmit
Denoncuesit theksojnë se këta lloj turistësh “as minimumin e pagesës nuk bëjnë për vendet e caktuara për campers dhe campings.” Kjo sjellje e pakujdesshme dhe mungesa totale e kontrollit nga ana e institucioneve përgjegjëse po dëmton rëndë përpjekjet për të zhvilluar një turizëm të qëndrueshëm në jug të vendit.

Policia e Shtetit duhet të ndërhyjë. Turizmi nuk zhvillohet kështu duke ndotur çdo vend e çdo cep të lirë nga këta lloj turistësh. I gjithë Jugu është i pushtuar nga lloj turistësh,” thuhet në denoncim. Banorët kërkojnë ndërhyrje urgjente nga Policia e Shtetit dhe autoritetet lokale për të vendosur rregull dhe për të mbrojtur plazhet publike. Ata theksojnë se “plehrat dhe njerëz që vishen e zhvishen nuk është normale,” dhe se kampistët duhet të respektojnë rregullat, duke u vendosur në zonat e caktuara për kamperë dhe kampingje, dhe jo “shtrihu e flej ku të duash.”

Kjo situatë në Drimadhë është një shembull i qartë i sfidave me të cilat përballet turizmi shqiptar në mungesë të rregullave dhe zbatimit të tyre, duke rrezikuar potencialin e jashtëzakonshëm natyror të vendit.

Gazetarja e Top Channel Anila Hoxha ka zbardhur detaje nga dosja që po hetohet e ndarë mbi grabitjen e armatosur në banesën e një anëtareje të komisionit të Prokurimeve publike, në shtëpinë e të cilës u grabitën 200 mijë euro dhe paund.

Shtetasja L.S., e cila është nën akuzë për tenderat, siç i referohet dosjes gazetarja Anila Hoxha ka pranuar para SPAK detajet e grabitjes së armatosur.

“Po është e vërtetë kanë hyrë katër persona të maskuar. Hynë në banesën tonë në Librazhd, aty ishin unë mamaja, vëllai dhe tre fëmijët.

Fëmijët e moshës tetë dhjetë dhe 14 vjeç. Na terrorizuan na morën lekët, një person na rrinte me armë tek koka. Të tjerët kontrolluan shtëpinë derisa gjetën lekët. Pastaj morën peng vëllanë dhe e lanë në Labinot që mos të denonconte. Ai erdhi në këmbë nga Labinoti deri në një fshat.

Njoftuam policinë e Librazhdit dhe kemi bërë kallëzim për grabitjen ka thënë punonjësja e KPP e cila njëherazi del në përgjime në biseda të ndryshme edhe në dosjen tjetër ku është nën akuzë edhe kreu i KPP Jonaid Myzyri”.

SPAK i ka kërkuar dy policive lokale të Elbasanit dhe të Librazhdit nëse është denoncuar apo jo një grabitje e ndodhur në 2020 dhe një pengmarrje që ka rezultuar se kanë ndodhur gjatë bisedave midis disa personave nën hetim.

Një udhëzim i ri, i nënshkruar të enjten nga Sekretari i Shtetit Marco Rubio, urdhëron që deklaratat për zgjedhjet e huaja të përqendrohen vetëm në përgëzimin e kandidatit fitues dhe “të shmangin shprehjen e mendimeve mbi ndershmërinë apo integritetin e procesit zgjedhor, legjitimitetin e tij apo vlerat demokratike të vendit përkatës.”

Me këtë kthesë të papritur, lobimi 6 milionë euro i Partisë Demokratike për të siguruar një qëndrim të SHBA-së mbi zgjedhjet në Shqipëri, humb kuptimin. Me këtë vendim të ri, edhe investimet politike në lobim për njohje të zgjedhjeve si të “pavlefshme” apo për të kërkuar ndërhyrje diplomatike në emër të “mbrojtjes së demokracisë”, nuk kanë më asnjë vlerë për Uashingtonin zyrtar.

Në thelb, SHBA nuk do të shërbejë më si ‘gjykatës’ për proceset zgjedhore jashtë vendit, përfshirë Shqipërinë, ku gjithmonë para dhe gjatë zgjedhjeve, lëshohen deklarata nga Ambasada Amerikane në Tiranë për zgjedhje të lira dhe të ndershme.

Departamenti i Shtetit do të bëjë deklarata publike për zgjedhjet vetëm kur “ka një interes të qartë dhe të fuqishëm të politikës së jashtme amerikane për ta bërë këtë”, thuhet në memorandum, i cili thekson rëndësinë që administrata i jep “sovranitetit kombëtar.” Një kopje e dokumentit është parë nga “The Ëall Street Journal”.

Ky veprim shënon një hap të mëtejshëm në riformësimin e instrumenteve të politikës së jashtme amerikane nën Presidentin Trump, që ka përfshirë edhe shpërbërjen e Agjencisë për Zhvillim Ndërkombëtar (USAID), ndërprerjen e financimeve për “Zërin e Amerikës”, dhe shkurtimet e thella në Departamentin e Shtetit.

Qëllimi, të paktën pjesërisht, është t’i dërgohet sinjal botës se SHBA nuk është më e interesuar për të ushtruar presion mbi qeveritë e huaja që të ndërmarrin reforma të brendshme si zgjedhjet konkurruese, një shtyllë e politikës së jashtme amerikane që nga Lufta e Ftohtë, e mbështetur nga të dyja partitë.

Në një deklaratë për urdhrin e Rubio-s, Departamenti i Shtetit theksoi: “Shtetet e Bashkuara do të qëndrojnë besnike ndaj vlerave të saj demokratike dhe do t’i përshëndesin ato vlera kur vendet e tjera zgjedhin të ndjekin të njëjtën rrugë.”

SHBA historikisht ka përdorur deklaratat për zgjedhjet e vendeve të huaja për të promovuar votimin e lirë dhe të ndershëm, duke u përpjekur të nxisë vendet të demokratizohen dhe të izolojë regjimet autoritare që manipulojnë zgjedhjet. Në disa raste, SHBA ka shmangur kritikën publike ndaj aleatëve që zhvillojnë zgjedhje të pandershme.

Në zgjedhjet e vitit 2024 në Venezuelë, SHBA njohu kandidatin opozitar Edmundo González Urrutia si presidentin e zgjedhur legjitim, megjithëse Nicolás Maduro pretendoi fitoren. Edhe pse Maduro nuk dorëzoi pushtetin, njohja nga SHBA ndihmoi opozitën të fitonte legjitimitet ndërkombëtar dhe hodhi dritë mbi shtypjen e zgjedhjeve të lira nga regjimi i tij.

Ambasadat amerikane shpesh vëzhgojnë me kujdes zgjedhjet në vende të tjera, në bashkëpunim me organizata jofitimprurëse të monitorimit të zgjedhjeve, dhe raportojnë për gjetjet në Uashington.
Deklaratat publike të Departamentit të Shtetit, apo paralajmërimet se SHBA po i ndjek nga afër zgjedhjet, kanë pasur ndikim të madh, sidomos në vende autoritare ku partitë opozitare përjashtohen ose përballen me shtypje. Pikëpamjet e Uashingtonit janë me rëndësi për opozitat dhe grupet e të drejtave të njeriut, që i shohin ato si mjet presioni ndaj qeverive.

“SHBA ka një aftësi unike për të shtyrë vendet e tjera në drejtimin e duhur, shpesh duke fuqizuar qytetarët e guximshëm që luftojnë për ndryshim,” tha Ned Price, zëdhënës i Departamentit të Shtetit nën administratën Biden. Vetëm tre ditë para largimit nga detyra, administrata Biden dënoi manipulimin e zgjedhjeve në Bjellorusi në janar, që i dhanë fitore sërish presidentit autoritar Alexander Lukashenko.
Përfundimet e SHBA për zgjedhjet ndihmojnë në vendimmarrjen për sanksione ndaj atyre që minojnë proceset zgjedhore apo për programet e ndihmës dhe sigurisë.

“Në shumë raste, është populli ai që rrezikon jetën për të denoncuar zgjedhje të pandershme dhe të pabesueshme,” tha Nicole Ëiddersheim nga Human Rights Ëatch. “Ambasada e SHBA-së mund të jetë entiteti i vetëm që i jep zë këtyre padrejtësive.” Në maj, Trump në një fjalim në Arabinë Saudite premtoi se SHBA nuk do t’u tregojë më vendeve të tjera si të qeverisin veten, duke kritikuar ndërhyrjet e mëparshme të SHBA-së që, sipas tij, nuk sollën përmirësim./